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办理天津房产抵押贷款全攻略
  • 办理天津房产抵押贷款全攻略
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办理天津房产抵押贷款全攻略一、什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。二、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料?所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、还款来源、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。三、申请办理房产抵押贷款的条件?1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、在天津具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。四、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率?贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的70%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。五、房产抵押贷款的还款方式?对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。六、办理房产抵押贷款所需交纳的费用?房产评估费、抵押登记费、 授信承诺费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。
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