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天津房屋抵押贷款担保办理详情
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房屋抵押贷款担保,是指贷款担保机构提供以借款人的所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押贷款担保保证,并承担连带责任的服务。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款担保合同连接起来的三角关系。贷款担保机构帮借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款担保银行,贷得的款项用于各类消费用途,包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。房屋抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份2.有稳定的经济收入,有偿还贷款担 息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同房屋抵押贷款担保额度以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的80%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的60%。房屋抵押贷款担保期限用于购房用途的,贷款担保期限最长可达30年;用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达10年。房屋抵押贷款担保方式贷款担保期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式贷款担保期限超过1年的,采用按月还本付息方式。房屋抵押贷款担保申请流程1.借款人提出申请,递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过,办理抵押登记手续。4.发放贷款担保,借款人按合同定期归还贷款担 息。5.贷款担 息结清,办理抵押房屋的撤押手续
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