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天津无形资产评估
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北京正鼎辉资产评估有限公司,由财政部颁发的具有资产评估资格的专业资产评估机构,专业为广大企业提供各类的资产评估报告,面对厂房拆迁有三方面要注意的:1、不动产损失评估;(指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估)2、停产损失评估;(指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估)3、搬迁费评估,拆迁涉及企业的人、财、物、产、供、销,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到政府部门,开发商,还涉及作为当事人的受损主体,因此,对于经济体拆迁对生产经营方面造成的损失,可以从三个阶段来考察,即:拆迁准备阶段、拆迁阶段和拆迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示,即从零开始逐渐上升(拆迁准备阶段),上升至高值(拆迁阶段),然后从高值逐渐下降至零(拆迁后生产恢复阶段)。评估的思路为:从拆迁准备阶段到拆迁后生产恢复到未拆迁时的生产水平这段时间内,假定企业未发生拆迁且持续经营,那么在这段时间内企业正常的经营收益减去拆迁期间的实际收益即可估测出经营损失。公司评估范围有:无形资产和有形资产评估以及固定资产评估,拆迁、房屋、鱼塘、果园、果树、林木、探矿权、土地使用权、版权、商标、侵权、设备、股权、水产养殖损失、养殖场、各类工厂、各类店铺商场评估等等。
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